- 3,169.5 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-QY3953
- Frente del terreno: 20 m
- Asesor: Rojkind Inmobiliaria
Descripción
(CAP) GRAN OPORTUNIDAD, TERRENO EN VENTA EN TULUM CENTRO
Esta es una excelente oportunidad de inversión, Hotel, restaurante y Spa con uso de suelo comercial, construido con yurtas, con frente a av. Tulum ubicado a la salida al nuevo aeropuerto internacional de Tulum y con frente a la avenida Tulum. hermoso terreno comercial, con mucho potencial de crecimiento, rodeado de árboles, se encuentra a 10 minutos de las mejores playa de Tulum y cenotes y supermercados.
El predio se encuentra sobre Av. Tulum, entre la Av Kukulkan y la Calle Chemuyil
Actualmente el predio tiene las instalaciones de Huaya Camp, un espacio de alojamiento con yurtas, además de servicios enfocados al Wellness.
El predio cuenta con 20 metros lineales de frente, lo que brinda una exposición del predio.
El predio cuenta con una ubicación privilegiada, a 5 minutos de la terminal de autobuses ADO, a 10 minutos de Alde Zama y 8 minutos de la Veleta Caminando.
2 lotes contiguos de:
3.300m2 escritura (3.450m2 reales)
1.100m2 escritura
Para un total de 4.500m2
Uso de suelo del predio de acuerdo con el
PDU (Plan de Desarrollo Urbano) de Tulum
2006 – 2030
El predio cuenta con un uso de suelo Comercial
mixto plurifamiliar vertical intensidad media.
Con este uso de suelo se permite:
● Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS)
hasta de 0.6
● Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS)
de 1.2,
● Máximo de PB más 3 niveles.
La densidad permitida es: 37 viviendas
por hectárea
● Superficie total del terreno (m2) 4,500
● COS - 60% Superficie de desplante (m2)
2,250
● CUS - 1.2 Superficie máxima de
construcción (m2) 5,400
● Densidad permitida 37 viv/ha
● Posibilidad de redensificación
Esta es una excelente oportunidad de inversión, Hotel, restaurante y Spa con uso de suelo comercial, construido con yurtas, con frente a av. Tulum ubicado a la salida al nuevo aeropuerto internacional de Tulum y con frente a la avenida Tulum. hermoso terreno comercial, con mucho potencial de crecimiento, rodeado de árboles, se encuentra a 10 minutos de las mejores playa de Tulum y cenotes y supermercados.
El predio se encuentra sobre Av. Tulum, entre la Av Kukulkan y la Calle Chemuyil
Actualmente el predio tiene las instalaciones de Huaya Camp, un espacio de alojamiento con yurtas, además de servicios enfocados al Wellness.
El predio cuenta con 20 metros lineales de frente, lo que brinda una exposición del predio.
El predio cuenta con una ubicación privilegiada, a 5 minutos de la terminal de autobuses ADO, a 10 minutos de Alde Zama y 8 minutos de la Veleta Caminando.
2 lotes contiguos de:
3.300m2 escritura (3.450m2 reales)
1.100m2 escritura
Para un total de 4.500m2
Uso de suelo del predio de acuerdo con el
PDU (Plan de Desarrollo Urbano) de Tulum
2006 – 2030
El predio cuenta con un uso de suelo Comercial
mixto plurifamiliar vertical intensidad media.
Con este uso de suelo se permite:
● Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS)
hasta de 0.6
● Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS)
de 1.2,
● Máximo de PB más 3 niveles.
La densidad permitida es: 37 viviendas
por hectárea
● Superficie total del terreno (m2) 4,500
● COS - 60% Superficie de desplante (m2)
2,250
● CUS - 1.2 Superficie máxima de
construcción (m2) 5,400
● Densidad permitida 37 viv/ha
● Posibilidad de redensificación
Rojkind Inmobiliaria
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